נכס שעיקר הפעילות בו 'תעשייה' יסווג כולו לפי השימוש העיקרי ולא יפוצל לסיווגי משנה
ביהמ"ש המחוזי קבע כי כאשר עיקר השימוש והמהות של הנכס היא 'תעשייה', אז יש לסווג את כל הנכס לפי השימוש העיקרי, ואין לפצלו לסיווגי משנה, כגון משרדים וכיו"ב.
עמ"נ 15927-06-12 מנהל הארנונה של עיריית פתח תקוה. נ' אי.אם.סי קומפיוטר סטורג' סיסטם