חרף רשלנות העירייה בכך שנמנעה במשך 30 שנה, מלדרוש ולגבות ארנונה מהמשיב, אושר לעירייה לחייב באופן רטרואקטיבי בגין השנתיים שקדמו לגילוי.
ביהמ"ש העליון קיבל את ערעור העירייה (כנגד דעתו החולקת של השופט י' דנציגר) בקובעו כי רשלנות העירייה לא יצרה אצל המשיב, אשר החזיק בנכס מסחרי בתחומי העירייה במשך 30 שנה ולא נדרש לשלם ארנונה בגינו, הסתמכות סבירה ולגיטימית לפטור מתשלום ארנונה עבור הנכס וישנה הצדקה מלאה להחלטת העירייה, לאחר שגילתה את המחדל, לחייב את המשיב בארנונה.
ראוי לציין כי השופט דנציגר בדעת מיעוט סבר כי דין הערעור להדחות וכי הכף נוטה לעברו של המשיב, תוך שהוא מדגיש את הסתמכותו הנטענת של המשיב על הפרקטיקה רבת השנים שלא לגבות ממנו ארנונה ואת רשלנותה המובהקת של העירייה, אשר במשך שנים ארוכות חדלה לחובתה לגבות ארנונה בגין הנכס.
עע"מ 89/13 עיריית רמת גן נ' אריה הראל