החיוב בוטלו בשל פגמים בדרישות התשלום. העירייה שלחה דרישות תשלום סתומות וללא פרטים מהותיים, כגון מהן העבודות שבוצעו בגינן נדרש ההיטל. בנסיבות המקרה העירייה הוציאה את דרישות התשלום ולאחר מכן החליטה על ביצוע העבודות שמקימות עילת חיוב. נקבע כי התנהלות זו חורגת ממנהל ציבורי תקין ויש לגבות את ההיטל רק לאחר ביצוע העבודות או למצער לאחר התכנון לבצע אותן.
עוד נקבע כי כדי שנכס יחשב ל"נכס גובל" צריכה להיות אפשרות טכנית למעבר בין הנכס לבין הרחוב וצריכה להתקיים זיקת הנאה מביצוע הסלילה.
עתמ (חי') 29597-05-12 בתי זיקוק לנפט בע"מ נ' עיריית חיפה