בימ"ש חזר על ההלכה שנקבעה בענין חברת חשמל נ' עיריית גבעת שמואל. נקבע שפעולות אבטחה ותחזוקה מזדמנות שמבוצעות בשטח, כמו גם המגבלות התכנוניות החלות בפרוזדור, אינן מקימות כשלעצמן החזקה בפועל בשטח, ולכן גם שטחי הביטחון של קווי מים אינם מהווים 'קרקע תפוסה' לצורך חיובי ארנונה.
ברמ 2969/13 מנהלת הארנונה של עיריית יבנה נ' מקורות חב' המים בע"מ