ביהמ"ש קבע כי העירייה אינה מוסמכת לגבות היטלי פיתוח בגין תוספות בניה שאושרו לפני יותר משני עשורים. במקרה של חיוב בלתי סביר, לא עומדת לצד העירייה חזקת התקינות המנהלית ומועבר אליה נטל הראיה והשכנוע בדבר חוקיות ההחלטה.
עוד נקבע, כי העירייה אינה מוסמכת לגבות היטל סלילה מכוח העילה של התקנת תשתיות חדשות, כאשר מדובר בעבודות חידוש, שיקום, שיפוץ והרחבה של כביש ולא בסלילה מחדש. כמו כן, נקבע כי העירייה רשאית לגבות את ההיטל רק במשך "תקופת ביניים סבירה" לאחר הסלילה. גביית היטל בגין סלילה מ – 2007 אינה זמן סביר. המנעות העירייה לגבות את ההיטל תוך זמן סביר מהווה מחדל אשר מונע ממנה לגבות את ההיטל מבעלים אחרים בזמן מאוחר יותר. מתן היתרי בניה ואישורים לרשם המקרקעין מהווים ראיה לכאורה לתשלום של היטלי הפיתוח.
מידע קרוב שיכול לעניין:
עת"מ 4891-07-10 בית בלב בע"מ נ' עירית רמת השרון