אין הכרח כי לעניין חיוב חלק יחסי בשטח המשותף, יעמוד תנאי של שימוש בפועל מצד המחזיק בהקשר לאותם שטחים משותפים וכי החיוב ייקבע בהתאם לאמור בצו הארנונה הרלבנטי.
ברם 8479/14 מנהל הארנונה של עיריית הרצליה נ' הולנדיה המרכז להנדסה